新房落户广州政策出台文件（广州新房迁户口）

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本文目录一览：

• 1、广州买房入户条件2022新规定
• 2、广州集体户口购房政策
• 3、广州房产新政策

广州买房入户条件2022新规定

1、积分入户需要满足的条件有：个人无犯罪记录。年龄45周岁以下。高中及以上学历。广州社保满四年。有广州市居住证。积分满85分就可以申请啦。

2、拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

3、年龄：入户重要的是年龄！其他的准备起来只是时间问题，但是自身的年龄错过就无解了。而且虽说入户晚不要超过45周岁，但是入户广州的黄金年龄是在25~35之间。

4、广州积分入户条件：达到100积分，年龄在45周岁以下，广州社保累计4年以上，在广州有房产或居住证等条件均可申请积分入户广州。

5、广州入户的条件是：（1）年龄50周岁以下，具有正高级专业技术资格，具有副高级专业技术资格的年龄在40周岁以下，或具有高级技师职业资格的年龄在40周岁以下的人才。（2）研究生学历并有博士学位的年龄45周岁以下的人才。

6、符合下列条件之一，来广州市创业或就业的人员，可申请将户籍迁入广州市：具有博士研究生学历，或具有博士学位，年龄需在50周岁以下，申办时须在广州市缴纳社会保险费（即在广州市有参保记录）。

广州集体户口购房政策

1、广州集体户口买房可以落户吗广州集体户口买房，只要购买的是住宅，那么拿到房产证以后就可以办理落户。

2、法律分析：按现行政策，只要你是广州户口，不管是集体还是个人，都可以按照当地的限购政策来购买。也就是说，广州集体户口同样可以直接购买，无需提供社保和纳税的年数证明。

3、本市居民在广州没有房产及直系亲属投靠的，可迁入本人单位职工集体户或准予迁入其本人实际居住地、工作地街公共集体户。

4、荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、黄埔区、白云区、花都区、番禺区、南沙区 限购区域购房条件：广州户口（包括学校集体户口和单位集体户口）从购房之日向前推，有连续缴纳60个月的广州社保/个税 以上满足其一即可。

5、工作：对部分需要广州户口的企事业单位，将不会再失去机会。购房：本市户口购房者能得到更优的按揭比率。福利：可以享受广州市民全部社会保险、医疗保险及单位住房公积金等相关***。

6、广州集体户口是可以买房的，但是也有很多苛刻的条件，比如集体户口和常住户口一样，也是有限购的政策限制，要保证集体户口下没有产权，或者不在限购区域内有一套其它房产是可以购买的。

广州房产新政策

1、已婚家庭：增城、从化不限购。其他区域限购2套（包括赠与），无需提供个税或者社保。成年单身/离异/丧偶：增城、从化不限购。其他区域限购1套（包括赠与），无需提供个税或者社保。

2、月2日，广州市人民***办公厅发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，要求通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。

3、年广州限购政策有所调整，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域购买住房，本市户籍居民家庭限购2套住房，非广州户籍家庭从需连续缴纳5年个税或社保降至2年。

4、广州人才购房社保或个税年限政策：享受市辖区人才政策的家庭和单身（含离异）人士，购买商品住房时，须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴。政策自2021年4月22日起施行。

5、外地户籍需累缴3年；二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼***年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。已经实施的新政策：从2014年7月开始对住房公积金***实行“限额放贷”。

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