南京落户广州买房公寓政策（南京买房落户条件2020新规）

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本文目录一览：

• 1、广州房贷政策
• 2、广州从化区房子限购么广州买房限购条件
• 3、广州公寓限购政策是什么

广州房贷政策

1、广州户籍已婚名下只有一套住房或者没有住房，单身名下没有住房，即可在广州购买一套，广州户籍最多可以购买两套。

2、住房公积金贷款具有政策补贴性质，***利率很低，不仅低于同期商业银行***利率（仅为商业银行抵押***利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押***利率和银行存款利率之间存在一个利差。

3、人民银行各分支机构可根据当地人民***新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房***的；第二套房贷4至5成。一般无***记录，可以做离婚处理。

4、法律分析：居民家庭名下在广州市无住房且无住房***（含商业性住房***和公积金住房***，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策。

5、广州执行“认房又认贷”的原则，如果外地户口在外省市有房贷未还清清，在广州买房首付至少70%；若外省市房贷还清，在广州买普通住宅首付至少40%。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人广州买房政策也有了进一步的了解。

6、二手房房贷利率一般会上调10%左右。具体的房贷利率要根据银行规定执行。小编总结：关于广州房贷政策有哪些，小编就简单的介绍到这里了。

广州从化区房子限购么广州买房限购条件

广州买房需要具备的基本条件：拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

限购区需要广州户口，或者外地户口满足连续五年的纳税或者社保（必须连续，从上个月往前推60个月）。满足其一即可。单身限购一套。结婚家庭为单位，户口可购买限购区两套，社保纳税可购买限购区一套。增城从化不影响限购区购房。

法律主观：非广州户口是可以在广州买房的，目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格，必须连续缴纳五年社会保险，或者落户广州。

广州户口买房 广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

从化是限购区，其他九个区域都是限购区；满足以下两个条件之一，就可以在限购区购买房子：广州本地户口/连续五年以上的广州社保 因此，您提到的条件是不可以在广州限购区购买房子的，但您可以考虑增城和从化两个区域。

根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

广州公寓限购政策是什么

1、为了控制楼价，广州在2017年出台新的限购政策，针对商用物业也进行限购。针对未经批准的商用物业项目不得改变用途。

2、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

3、广州受17．3．30新政影响，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能***，不过新政之前的公寓就不受影响，个人可以购买也可以***。

4、非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。入户广州。

5、上面看起来有点绕，咩事君整理了一下，用通俗点的方式解读起来就是——330新政之前拿到房产证的公寓，可以卖给个人，也可以卖给法人单位。

6、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；广州市有房：公寓首付最低7成。

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