落户广州条件深圳买房要求（深户在广州买房条件）

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本文目录一览：

• 1、广州楼市调控加码:人才购房需1年社保,增值税免征年限升至5年
• 2、广深入户(刚需)政策指导是什么意思?
• 3、外地人买深圳社保有什么好处
• 4、深圳企业的集体户能否将户口转到广州?
• 5、广东买房子需要什么条件外地人
• 6、深圳商品房限购政策包括哪些内容

广州楼市调控加码:人才购房需1年社保,增值税免征年限升至5年

通知明确，将越秀区、天河区、白云区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年；此外，人才购房须提供连续12个月缴纳社保证明，不得补缴。上述政策自4月22日起施行。

广州楼市调控升级，这一次广州楼市明确9个区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，另外人才购房需要在广州买满一年的社保，也就是说想要在广州买房，难度又增加了，一旦社保不满一年，是没有资格买房的。

此次《通知》的重点主要包括对广州9个区个人销售住房增值税免征年限由2年变5年；人才购房需1年社保。

月21日，广州市人民***办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（以下简称《通知》），进一步收紧人才购房，并将9区住房增值税征免年限从2年提高至5年。《通知》显示，要强化人才购房政策管理。

新京报讯（记者 徐倩）4月21日，广州市人民***办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（下称《通知》），房地产调控再次升级。

上述城市中，上海、杭州等均对二手房转让的增值税政策予以明确，即限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。目前全国至少有6个城市升级了增值税的政策，包括深圳、无锡、沈阳、成都、上海和杭州。

广深入户(刚需)政策指导是什么意思?

在深圳换房的刚需，如果是2年前卖掉一直没买，有20分，夫妻双方均为深户10分，夫妻社保总月数136个月以上（即均在深圳工作满5年半以上）的话才能超过上一类。

深户（3年深户且3年社保）单身（含离异）可以购买1套住宅。 3入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。

对此，景瑞控股合伙人耿俊峰表示：“人才引进和人口增加，将有助于减缓楼市跟随经济周期***段起伏的情况，有利于当地房地产市场平稳健康发展。”人才政策加码背后逻辑 新一线城市落户门槛正在放低。

顾心是研究生学历，入户东莞不难，只需要出示一个月以上社保和居住证即可。但她说，如果这次买房失败，就不会考虑入户东莞了：“都走到这一步了，居然还是不能买房，这儿的政策也太不人性化了。

现就调整完善我市落户政策相关条件提出如下意见：总体要求 （一）指导思想。

人才政策为刚需打开购房窗口 面对这一系列人才新政，市场的反应很明显，在“零门槛”的落户政策下，一部分受压抑的刚性需求被不断激发。

外地人买深圳社保有什么好处

综上所述，我们看到外地人如果在深圳缴满了15年的社保的话，其实不仅仅是可以享受到深圳人的福利，还可以领取到比较高的退休金的，所以说这 时候我们也是能够感受到在北上广深这几个地方工作也是有着非常大的好处的。

有如下好处：买房：外地人员在深圳连续缴纳满5年以上的深圳社保就可以在深圳买房。买车摇号上牌：外地人在深圳买车肯定要上个深圳车牌啦，只要你在深圳连续缴纳满足3年的深圳社保就可以上个深圳车牌了。

非深户社保的优势如下：产前检查、分娩和住院治疗的报销率几乎是免费的。非深圳家庭的父母购买社会保障是孩子在深圳学校学习的必要条件之一。子女可享受优惠入学条件，子女也可参加深圳社会保障儿童健康保险。

另外一个方面，如果说你的养老保险能够在深圳地区办理退休，那么同步医疗保险也可以在深圳地区办理退休。所以说，你不但是可以享受到深圳地区高额的退休金待遇，同时还可以享受到深圳地区优质的医疗***。

还可以享受工伤、失业等保险，以后回老家直接转回去就可以了。

深圳企业的集体户能否将户口转到广州?

法律主观：可以通过办理 户口迁移手续 来实现集体户口转为个人户口。

如须更换身份证的需准备身份证照相回执单。深圳集体户口转个人户口办理方式：本人带齐相关证件直接到房产所在地的派出所办理，无需经本人户口所在地派出所及公司办理手续（若是配偶房产须与配偶一同前往办理）。

首先要找单位拿到集体户口本，把你的户口迁出来。然后，再让你的父母带上房产证，土地证去房产所在地的派出所办理户口[_a***_]手续。

广东买房子需要什么条件外地人

外地户籍的人在广州购房需要的条件：①购房人有***和户口本等合法有效的***明材料。②最近五年内在广州市连续缴纳超过三年的个人所得税或社会保险的证明。

广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。

外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；个人所得税3年以上，条件同理第一条；公司法人一年纳税10万以上。

深圳商品房限购政策包括哪些内容

满两年免征增值税上调至满五年免征增值税。购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房***记录的，购买非普通住房的***首付款比例不低于60%。豪宅税统一为实际成交总价低于750（含本数）万元。

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

深圳房子限购政策 2023年深圳房子限购政策：外地户口在深圳买房，需要缴纳5年社保或个税。本地户口在深圳买房，需要缴纳满3年社保或个税。深圳汽车开始限购了吗？开始了 深圳放开限购吗？放开限购了。

深户在深圳有2套房产，禁止***；深单（含离婚）无房，无房贷记录，首付30%，利率10%。深户单身（含离异），无房，有房贷记录（含异地，***已结清），首付50%，利率10%。

认真落实近期***院有关部门加强房地产宏观调控的信贷、土地、税收等相关政策。

对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。 简单来说，限购令是和你买房的多少套有关系，和你付款方式没有关系。

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