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商住两用的公寓,能作为入户地址吗?
答案是否定的。广州户籍迁入管理规定明确指出,仅合法产权的住宅房屋,尤其是个人或直系亲属名下的住宅房屋,才能作为落户地址。而商住两用公寓、商铺等非住宅用途的房屋,则无法作为落户地址。具体而言,落户地址的首选是本人或直系亲属合法拥有的住宅房屋地址。
公寓不能入户的原因 公寓性质与居住许可制度不符。公寓作为一种商业或商住两用的建筑形态,其土地使用性质和家庭居住用途可能存在差异。在许多城市的居住许可制度中,只有符合住宅用途的房产才能允许居民入户。公寓由于其商业属性,往往不被允许作为居民户籍的注册地址。公寓设计不符合家庭居住需求。
一般商住两用公寓是不能落户的,因为商住两用公寓的土地性质是商业用地,而政策规定的是住房才能落户,但有些城市为推进非住宅商品房去库存,提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学,比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区,具体以当地政策规定为准。
公寓房不能入户口。明确答案 公寓房由于其特殊的产权属性、建筑结构和居住用途,通常并不具备作为户口落户的资格。在我国户籍管理制度下,只有特定的住宅类型,如具备独立产权的住宅公寓、别墅等才能作为落户地址。
您好:商住两用的房子要看房子性质,房本上设计用途体现为商业或者办公性质的为40-50年产权可以居住不能落户,房本上设计用途为公寓的,一般房本上不体现使用年限,要看原购房合同土地使用年限,是50年的可以居住但是不能落户,是70年的可以落户,需要购房资格。
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