广州学区房落户条件（广州学区房需要本地户口么）

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本文目录一览：

• 1、刚需房是什么意思?听说是学区房到时孩子也不一定能在小区签署的学校上学...
• 2、租购同权政策的出台,矛盾或是教育资源稀缺,学区房的价格会降吗?_百度...
• 3、学区房是什么意思
• 4、2020广州学位房政策有哪些
• 5、“多校划片”会让学区房凉凉?抱歉,现实可能不是你想的那样,你怎么看...
• 6、广州学区房新政策是什么

刚需房是什么意思?听说是学区房到时孩子也不一定能在小区签署的学校上学...

学区房就是该地区的重点学校招生范围内的小区房子。一般每个地区都有中小学重点学校，而这些学校的招生范围一般也是固定的，正常住在施教区以内的学生可以就读这些学校，所以有很多人愿意花高价买学区房。

为了孩子上学 很多家长为了孩子接收到更好的教育，会选择换房子。购买学区房时，一是要根据当地教育局的信息，确认好学区。因为几乎每年都会对学校划片进行调整，不要因为过时的信息而买到不中意的学区房。

刚需购房者即对住房有刚性需求的人群。比如：外来务工一直租房居住的、子女大了没有婚房、大学生毕业在工作地***长期定居的、拆迁享受货币补偿且无住房的。

学区房是什么意思？学区房就是那些户主子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校的房子，简单来说就是好的学区房可以让户主子女直接上好学校，一般的学区房只能让子女上一般的学校。

如果小孩跨区上学，就会占用到其他小孩的教育***，需要交择校费。

租购同权政策的出台,矛盾或是教育***稀缺,学区房的价格会降吗?_百度...

但需要注意的是，“租购同权”仅仅可以让租房子者参与入校排长队，无法保证每一个租房子者与业主与此同时享有高质量的教学***。由于教学***本身就是稀缺。

此外，2019年北京市还出台了一系列新政策，包括推出租购同权政策、加强房地产市场监管等。这些政策的出台，将进一步推动北京房价的下降。操作步骤 对于购房者而言，现在是一个不错的购房时机。

最受关切的学区房房价在短期内可能仍会上涨，“租购同权”对于房价的抑制还是难以立竿见影，但随着租购同权的逐步落地，“炒房”便会又一次“遭受打击”。

学区房是什么意思

1、学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。

2、什么是学区房？学区房，顾名思义，就是在学校周边的小区内房产。学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育***分配的不均衡。

3、学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。学区房可以理解为就是在学校附近的房屋，而且还不是一般的学校，而是那种特别有名的学校，对此这些房屋是非常昂贵的。

4、指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品。教育***垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

5、学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育***垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

2020广州学位房政策有哪些

购买广州学位房需要满足一定的条件，具体包括：购房人须在该学校学区内居住并且按照当地的政策建设物业管理协会，并在符合法律法规的前提下，获得购买广州学位房的资格。

目前广州的名校学位以“人户一致”为原则，每个学校都有规定的招生地段（教育局规定）。公办学校招生时，在满足当年的招生名额时，以当地户口，规定招生地段房子的业主为第一梯度招生。无论是一手房还是二手房都以这种方式招生。

一般来说，学位紧张的学校会***取按购房时间、先到先得的政策来确定入学资格，因此，早日筹谋筛选，早日买房落户，是入读心仪学校的“最佳保险”。

广州对楼市颁布了新的政策：人才购房须提供连续12个月缴纳社保证明，不得补缴。此外，将越秀区、天河区、白云区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

“多校划片”会让学区房凉凉?抱歉,现实可能不是你想的那样,你怎么看...

1、从表面看来，这些举措的确会给学区房短暂“降温”，因为比起以前，现在买学区房是有风险的了。

2、减轻家长压力：多校划片也可以减轻家长的负担。购买学区房对于许多家庭来说是一笔巨大的开支，而多校划片使得家长不再需要购买昂贵的学区房，因为他们知道自己的孩子有更多的机会进入优质学校。

3、还香。多校划片是指一个小区对应多个学校，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。

广州学区房新政策是什么

1、法律分析：学生面对公办、民办都是就近入学，以后的学区房，只有在学校划片的范围之内的才是唯一真正认可的学区房。根据新政策指引，以后民办学校不再允许择优招生，只能就近招生。

2、例如广州番禺区，2021年也开始收紧学位的政策，***取“六年一学位”政策，简单地说，就是孩子在这套房子所在片区读小学，6年毕业之后，这套房子的名额才空出来。

3、尽可能避免顶级学区的“老破小”，选择中等偏上的学区房，因为越顶级的学区，就越会成为被平均的对象，风险太大。不要忽视学区房的居住属性，过道房、不能居住的、产权不清晰的学区房尽量不买，避免政策突发变动。

4、申请共有产权房的家庭成员需证实名下无房，如果是单身家庭申请购买，申请人应当年满30周岁。且一个家庭只能购买一套共有产权房。

5、今年广州市天河、南沙、番禺等行政区相继发布了学位预警。在广州之前，北京、上海已经对学区房问题展开治理。今年4月22日，北京在新一轮房地产***中提出，对炒作学区房等违法行为要严厉处罚。

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