广州住宅公寓落户条件（广州公寓房能落户口吗）

今天给各位分享广州住宅公寓落户条件的知识，其中也会对广州公寓房能落户口吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、广州买公寓可以落户吗
• 2、听说没买社保可以在广州买公寓,公寓跟房有什么区别
• 3、2022广州天河区人才公寓申请条件
• 4、广州公寓限购政策是什么
• 5、广州公寓落户口新政策

广州买公寓可以落户吗

1、广州买公寓是不可以落户的，因为一般建造公寓的用地都是商业用地，用途一般是办公，与普通的住宅有很大差别，所以不能落户，而且买房并不是落户的条件，只是一个前提，想要落户还要满足其他条件才可以。

2、广州公寓不能转入户口，因为公寓一般为商业用地，产权年限比较短，只有40年或50年，所以无法办理落户。此外公寓土地年限到期后，需要补缴高额的地价才能继续使用。

3、广州公寓可以落户吗 不可以落户，公寓房是不能作为户口地址落户的，但是可以自由买卖；只有房产证上面用途写了是住宅性质的房产才可以作为入户地址，其他的比如办公，厂房、写字楼等等的用途的都不能用来落户的。

4、广州公寓不可以入户，因为公寓建造用地通常属于商业性质，用途多为办公，和普通住宅有很大的差别，所以它无法进行入户。但买房落户政策目前已被取消，买房只是前提条件，往往需要通过其他途径来实现落户。

听说没买社保可以在广州买公寓,公寓跟房有什么区别

1、购房资格不同对于普通住宅来说，购买公寓基本上不需要各种购房资格的，只需要有足够的资金即可，而购买普通住宅就会收到不少限制，要符合相关的限贷、限购条件才行，而且外地人购房还要符合相关的社保条件才行。

2、所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

3、公寓项目需要公司名义购买，住宅项目的话如果是限购区域需要广州户口、或者是5年社保/纳税。持有成本 公寓项目需要每年缴纳一定的公司持有税的，住宅则不需要。公寓项目的物业费、水电费都会比住宅项目要贵一些。

4、定居点是不同的。根据不同地区的不同要求，壳体只要壳体满足，买家可以处理手续；公寓是一家建造在商业土地上的项目，这是商业性质，因此它不能安定下来。贷款付款，利率和类型，不同的时期。

5、公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

2022广州天河区人才公寓申请条件

1、法律分析：广州人才公寓申请条件需要满足《广州市高层次人才证书》的广州市杰出专家、广州市优秀专家和广州市青年后备人才。

2、广州市人才公寓申请条件：取得全日制大专及以上学历，且毕业未满三年；在本市创业或就业；本人及其家庭在本市无自有住房。

3、一般来说，人才公寓对申请人的年龄有一定的限制范围，如年龄在18至45岁之间。大多数人才公寓是为人才提供独立居住的住房，因此可能要求申请人没有其他住房或满足相应的居住条件，例如没有购房记录或者租房合同到期等。

广州公寓限购政策是什么

1、限购政策是一种现代市场化的货币政策，将以有效地基础限制措施调控房地产市场发展。

2、为了控制楼价，广州在2017年出台新的限购政策，针对商用物业也进行限购。针对未经批准的商用物业项目不得改变用途。

3、广州受17．3．30新政影响，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能***，不过新政之前的公寓就不受影响，个人可以购买也可以***。

广州公寓落户口新政策

购买商业公寓落户，简单来说就是把自己的户口迁移到现在购买的公寓上，买房人的户口就变成了公寓所在地的户口，可以享受当地本地户的政策。

入广州户口的最新条件如下：男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，夫妻一方具有原广州市户籍或是丧偶人员，有子女具有广州市户籍；男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，所有子女均具有广州市户籍。

投靠入户政策包括3类方式，即未满18岁的未成年人投靠父母，夫妻关系投靠，已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。

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