首套房政策广州落户（广州首套房购房资格）

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本文目录一览：

• 1、广州首套房认定标准
• 2、第一次买房优惠政策都有哪些?
• 3、广州房贷政策

广州首套房认定标准

购房价位：广州市首套房认定标准主要包括购房价位、购房方式、购房人条件等方面。根据广州市住建委的规定，购房人的家庭户口需在广州市内，并且没有在广州市范围内拥有任何住房产权（含共有产权）或无房产登记记录。

广州首套房认定标准如下：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

目前广州首套房可以调至最低为LPR，即6%，二套房贷利率最低为LPR+60bp，即2%。

在不同城市，首套房认定标准有认房不认贷、认贷不认房、认贷又认房三种情况，如果是按认贷不认房实施的话，共同还款人是否影响首套房认定，这个要看其是否拥有房屋产权。

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

广州首套房首套房首付计算方式首付款=总房款-客户***额***额=合同价（市场价）*80%（首次***额度高可达80%）广州首套房***有哪些优惠政策？个人首次购入90_以下的佳木斯普通住宅，可享受契税税率下调到1%的优惠。

第一次买房优惠政策都有哪些?

1、首次买房优惠政策：个人首次购买90平米以下普通住宅，享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地增值税。***利率下限可扩大为***基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

2、不同地区城市发展进程不一样，其补贴政策和规定的内容也是有所区别的，但是目前多数地区的补贴政策如下：首套房首付低；房贷利率较低；契税税率优惠。

3、***买房首付优惠：购买家庭首套房首付比例最低30%，而二套房首付比例一般在40%以上。***利率优惠：一般首套房***利率是按基准利率执行的，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%。

广州房贷政策

广州户籍已婚名下只有一套住房或者没有住房，单身名下没有住房，即可在广州购买一套，广州户籍最多可以购买两套。

住房公积金***具有政策补贴性质，***利率很低，不仅低于同期商业银行***利率（仅为商业银行抵押***利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押***利率和银行存款利率之间存在一个利差。

广州一套还清后二套房首付比例为30%，但如果说一套房的***没有结清，那么二套房的最低首付为70%，并且无论是商业***还是公积金***的利率都会上浮10%左右。

法律分析：居民家庭名下在广州市无住房且无住房***（含商业性住房***和公积金住房***，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策。

人民银行各分支机构可根据当地人民***新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房***的；第二套房贷4至5成。一般无***记录，可以做离婚处理。

广州执行“认房又认贷”的原则，如果外地户口在外省市有房贷未还清清，在广州买房首付至少70%；若外省市房贷还清，在广州买普通住宅首付至少40%。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人广州买房政策也有了进一步的了解。

关于首套房政策广州落户和广州首套房购房资格的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。