广州海珠区买房落户条件（海珠区入户需要什么资料）

今天给各位分享广州海珠区买房落户条件的知识，其中也会对海珠区入户需要什么资料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、在广州买房就能落户吗
• 2、番禺户口可以在海珠区买房吗
• 3、广州海珠区借名买房条件
• 4、外地有贷款广州买房贷款
• 5、在广州买房可以直接落户吗
• 6、海珠属于限购区吗?需要满足什么条件才能买房?

在广州买房就能落户吗

1、买的新房子是住宅属性的商品房就可以落户，如果是商业性用地的公寓是不支持落户的，落户前需要办理下来产权证，然后有居委会的介绍信应该就可以落户了。详细程序和手续去房屋所在地的派出所户籍管理部门咨询。

2、在广州买房并不代表可以直接落户，因为现在“入户”和“购房”基本是关系不大了，现在广州落户就只有满足了广州所制定的落户限制条件才行，满足条件的话没有房产也没有关系，可以落到公共集体户口中。

3、广州买房不可以落户。自从2012年从化取消购房入户后，广州的“购房”与“入户”之间已经没有任何的关系了。外地人在广州买房的，那么需要连续缴纳3年以上的社保。

4、广州从化在2012年取消购房入户政策之后，外地户籍的人员在广州买房是不能直接落户的。如今广州主要实行的积分落户、技能落户、人才落户、投靠落户四种落户政策，只要符合条件的，外地户籍的人员就可以申请落户在广州。

5、你已经是广州市户口，只是买房后可直接将户口迁往自己房产，变成一个独立的家庭户口。

番禺户口可以在海珠区买房吗

海珠属于广州的限购区域。广州是分限购区域和非限购区域的，其中非限购区域指的是增城和从化这两个区域；限购区域包括海珠、越秀、荔湾、天河、白云、花都、黄埔、番禺、南沙等9个区域。

不可以的，只要不是广州市户口，都需要按照外地户口来。附上一些广州对外限制的政策，仅供参考。广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够60个月以上社保，没社保不符合购房条件。

非限购区（天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、黄埔区、番禺区、南沙区、花都区），外地人购买需要连续缴纳5年社保（需要强调的是，连续缴纳，中间不能间断），当然也是限购一套。

至于广州限购令是否会取消，还没有官方消息传出，不过从目前广州只对公寓限购微调的情况来看，广州限购令全面取消的可能性还是不大的。

目前广州有11个区，分别是越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、增城区、从化区。按照目前广州购房政策来说，增城区、从化区是半限购，其他9区都限购。

在广州买房需要什么条件在广州买房需要具备以下条件：（1）拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购；（2）没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

广州海珠区借名买房条件

1、如果确实需要***取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。

2、法律主观：借名买房，满足以下条件合法： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3、《民法典》第一百四十三条规定： 具备下列条件的民事法律行为有效： （一） 行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三） 不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。

外地有***广州买房***

在广州之外的房子是不会影响到在广州内买房的名额的和首付比例的。只有广州本地的房子才会影响在广州买房的名额和首付比例的。但是在全国范围内任何地方的房贷都会影响在广州的***首付比例。

办理流程 （1）职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地***职工住房公积金缴存使用证明》。

广州买房***条件有哪些？广州买房***条件：个人商业住房***申请条件。（1）***人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。（2）***人具有良好的征信记录和还款意愿。（3）***人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

在广州买房可以直接落户吗

在广州买房并不代表可以直接落户，因为现在“入户”和“购房”基本是关系不大了，现在广州落户就只有满足了广州所制定的落户限制条件才行，满足条件的话没有房产也没有关系，可以落到公共集体户口中。

注明：若是已婚，直接落户房产，若是未婚入户广州，可以落户集体户，比如入户天河人才市场、南方人才市场，等。

广州买房不可以落户。自从2012年从化取消购房入户后，广州的“购房”与“入户”之间已经没有任何的关系了。外地人在广州买房的，那么需要连续缴纳3年以上的社保。

海珠属于限购区吗?需要满足什么条件才能买房?

1、非限购区（增城区、从化区），外地人可购买一套，有***记录者，购买首套住房需要首付四成；限购区（天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、黄埔区、番禺区、南沙区和花都区），外地人购买需要连续缴纳5年社保，限购一套房。

2、已婚家庭／成年单身／离异／丧偶，满足连续5年广州社保条件，可在广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化购买一套。人才购房 持有广州人才绿卡，成年单身／离异／丧偶客可购买1套房产，已婚可购买2套。

3、广州限购条件和购房资格2022广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但是在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

4、外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗[_a***_]及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。

5、滨海新区不限购买套数，但必须拥有购房资质。

6、广州的住宅项目，根据区域划分，分为限购区和非限购区；限购区主要指 天河区、越秀区、海珠区、黄埔区、荔湾区、番禺区、南沙区、花都区。非限购区指增城和从化。

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